Najem krótkoterminowy w Chorwacji na nowych zasadach. Szara strefa wynajmu kontra rejestracja kwater w Chorwacji. Bałkański hit wakacyjny bierze się za apartamenty działające „na lewo”. Rząd zapowiada ostrą ustawę, która ma uporządkować najem krótkoterminowy i uszczelnić system. Projekt przepisów ma być gotowy już w maju.

Minister turystyki Tonči Glavina nie owija w bawełnę: będzie większa kontrola i koniec z działalnością poza rejestrem. Szara strefa rejestracja wynajmu kwater w Chorwacji zniknie. Pytanie tylko, czy nowe przepisy nie przełożą się na jeszcze wyższe ceny dla turystów.

Najem krótkoterminowy w Chorwacji. Obowiązkowa rejestracja i numer identyfikacyjny

Podczas V Kongresu Zakwaterowania Rodzinnego w Splicie minister zapowiedział nową ustawę o działalności hotelarskiej. Ma ona realnie „wypowiedzieć wojnę” nielegalnemu wynajmowi.

Każda kwatera otrzyma specjalny numer identyfikacyjny. Bez niego nie będzie można publikować ogłoszeń na platformach cyfrowych. Prosta zasada: brak numeru = brak oferty. Tak ma się „cywilizować” rejestracja kwater w Chorwacji.

Podobne rozwiązania planuje również Polska. To efekt unijnych regulacji, które zobowiązują państwa członkowskie do uporządkowania rynku najmu krótkoterminowego.

Fiskus z pełnym dostępem

Numer nie będzie wyłącznie formalnością. Chorwacka skarbówka zyska wgląd w dane i ma otrzymywać bieżące informacje o działalności obiektów. W praktyce oznacza to stały monitoring rynku.

Kontrole będą mogły prowadzić:

  • straż miejska,
  • służby celne,
  • Państwowa Inspekcja (DIRH).

najem krótkoterminowy w Chorwacji – jaki cel ma ta ustawa? Ograniczyć wynajem poza systemem podatkowym i wyrównać zasady gry wobec hoteli.

Turyści zameldują się sami

Zmiany obejmą również system eVisitor. Obecnie właściciel musi zgłosić gościa w ciągu 24 godzin od przyjazdu. Rząd zapowiada modernizację platformy, a w przyszłości – możliwość samodzielnego meldunku przez turystów online.

Mniej biurokracji, więcej cyfrowej kontroli. Będzie drożej?

Chorwacja od lat przyciąga miliony urlopowiczów, także z Polski. Teraz chce uporządkować rynek, za którym przez lata nie nadążały przepisy. Najem krótkoterminowy w Chorwacji to nowy rozdział w turystyce tego kraju.

Jeśli ustawa o najmie krótkoterminowym wejdzie w życie, sezon 2026 może wyglądać zupełnie inaczej. Szara strefa wynajmu zniknie. W Chorwacji już tanio nie jest, więc wielu turystów zadaje sobie jedno pytanie: czy ustawa o najmie krótkoterminowym nie sprawi, że nocowanie nad Adriatykiem będzie jeszcze droższe? Nowe przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego w Chorwacji mogą realnie wpłynąć na ceny apartamentów w sezonie 2026 – bądź ich dostępność.

Źródło: interia.pl

Czytaj również: